Neubauprojekt Brunhildenstrasse 32

Direkt am grünen Schlosspark Nymphenburg, umgeben von historischen Villen und Gärten entsteht das Projekt B32 mit nur fünf Wohnungen, bei dem hochwertiges Design auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise trifft. Kleiner Tipp: Der Verkauf startet heute!

Klare Linien herrschen in der Brunhildenstraße 32 vor. Die konsequent geometrischen Formen machen das 4-geschossige Neubauprojekt neben der klassischen Nachbarbebauung Nymphenburgs einzigartig. Zur Auswahl stehen vier 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 144 m² bis ca. 187 m² und als Krönung ein 264 m² großes Penthouse mit 5 Zimmern.

Die teilweise barrierefreien Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen nach Südwesten oder Südosten ausgerichteten Garten mit Terrasse und verfügen zusätzlich über einen Souterrainbereich mit Hobby- und Hauswirtschaftsraum sowie optionaler Sauna. Die Highlights des Penthouses sind: ein direkter Liftzugang, ein Saunabereich im Master-Bad und eine großzügige Dachterrasse. Alle Wohnungen sind dank der großen und raumhohen Fensterflächen lichtverwöhnt und ermöglichen von jedem Winkel der Wohnung Blickbezüge in die grüne Natur. Gemütlich wird es in den offenen Wohn-Koch-Essbereichen, denen jeweils ein Kaminanschluss zugeteilt ist.

Bei der Wahl der Ausstattung wurde auf Qualität genau so viel Wert gelegt wie auf ein attraktives, zeitloses Design. Es erwarten Sie ein naturgeölter Echtholz-Parkett aus Eiche in allen Wohnräumen, Bäder und Gäste-WCs mit Jura-Natursteinböden. Die formschöne Sanitärausstattung aus weißer Keramik stammt aus dem Hause Duravit mit dazu harmonierenden Chrom-Armaturen des renommierten deutschen Markenherstellers Dornbracht. Wegweisend ist die Busch-free@home Haustechnik zur zentralen Steuerung von Licht, Heizung, Jalousien und vielem mehr. Entweder über ein Welcome-Panel neben der Eingangstür oder bequem von unterwegs mit Ihrem Smartphone oder Laptop.

Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Kellerabteile sowie ein abschließbarer Fahrradraum. Ein Aufzug führt durch alle Geschosse.

Bei all dem Komfort wurde bei der Planung auch konsequent auf Nachhaltigkeit geachtet. Das Gebäude in massiver Ziegelbauweise erfüllt dank seines durchgehend energetischen Konzepts die Vorgaben an ein KfW-Energieeffizienzhaus 70, das bedeutet es verbraucht mindestens 30 % weniger Energie, als von der Energieeinsparverordnung (EnEV) zugelassen. Darüber hinaus wird der Heizbedarf mit einer besonders umweltfreundlichen Pelletheizung gedeckt.

Die Brunhildenstraße. Ihr Traum? Dann melden Sie sich noch heute. Es stehen nur fünf Wohnungen zum Verkauf. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin unter 089-415595-15.

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