Das Dorf in derStadt
- Urban Life
Untergiesing ist ein Stück Münchner Geschichte und ein Stadtteil, der uns wirklich am Herzen liegt. Bereits vor über 10 Jahren begleitete Bauwerk einen Wohnungsneubau in der Oberen Weidenstraße.
Nun kehren wir mit Haus Claude nach Untergiesing zurück. Ein Viertel, das viel Identifikation und Charakter mitbringt, das im Spannungsfeld zwischen Alt und Neu lebt, zwischen Stadt und Natur. Ein Stück fast dörflicher Heimat, ohne auf urbane Vorzüge verzichten zu müssen. Lust auf einen Streifzug?
April 2026
Authentisch Leben in Untergiesing
Stille. Wasserplätschern. Vogelgesang. Die Sonne, die zwischen den Ästen einer alten Buche hindurchblinzelt und die Haut wärmt. Zufriedenheit, hier sein zu dürfen. Wir sprechen nicht etwa von einem Urlaubsort, nein, wir befinden uns in Untergiesing an der Isar. Wo das Gute so nah ist.
Aber was macht „das Gute“ aus und diesen Standort so sympathisch? Untergiesing wird im Unterschied zu anderen Stadtteilen Münchens durch seine großzügigen Naherholungsflächen und den überaus hohen Freizeitwert geprägt. Allen voran besticht die Nähe zur Isar, die als erfrischende Lebensader zum Entspannen und Aktivsein einlädt. Und das ist nur eine von vielen Möglichkeiten, sich in Untergiesing wohlzufühlen.
Der Rosengarten mit seiner botanischen Vielfalt, der Wochenmarkt am Hans-Mielich-Platz, das „Klein-Venedig“ entlang der Mondstraße am Auer Mühlbach, die zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Läden, all das gibt es nur hier.
Zentral, nur 15 Minuten mit dem Rad vom Marienplatz entfernt, aber doch so weit weg, dass man das Gefühl hat, in einen Ort einzutauchen, der aus der Zeit gefallen ist.
Oder einfach so viel Identität aus seiner Vergangenheit mitbringt, dass seine Wurzeln noch heute spürbar sind. So reicht die Geschichte des Stadtteils im Südosten Münchens bis in das Mittelalter zurück. Untergiesing war viele Jahrhunderte lang kein urban geprägtes Gebiet, sondern bestand aus Auwald, vereinzelten Höfen und Herbergen.
Mit dem Wachstum Münchens im 19. Jahrhundert wuchs auch der Bedarf an Wohnraum und Arbeitskräften. Untergiesing entwickelte sich zunehmend zu einem Arbeiterviertel: Handwerker, Tagelöhner und einfache Beschäftigte ließen sich hier nieder, gebaut wurden Reihenhäuser und einfache Wohnbauten. Bedeutend waren auch Industriebetriebe wie Lederfabriken und Maschinenbau.
Im Jahr 1854 wurde Giesing – und somit auch das Gebiet von Untergiesing – nach München eingemeindet. Der Zweite Weltkrieg brachte Zerstörungen, vor allem im Wohnungsbestand, aber nach dem Krieg wurde schnell wieder aufgebaut. Viele der heutigen Wohngebäude stammen aus der Zeit nach 1945 bzw. aus dem späten 19. oder frühen 20. Jahrhundert.
Kurze Wege
Von Untergiesing ist man schnell in der Innenstadt, die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (z. B. U-Bahn, Bus). Zieht es einen in die Naherholungsgebiete im Münchner Süden oder in die Berge, so lässt man die Stadt mit dem Auto rasch hinter sich.
Ein Ort mit Geschichte
Man findet hier historische Arbeiterbauten, Reihenhäuser aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert, aber auch Villen und großzügigere Bauten, insbesondere in angrenzenden Teilen. Denkmalgeschützte Objekte wie das Schlösschen Birkenleiten oder der Archiconvent der Templer tragen zum Ambiente bei.
Erholen und Erleben
Die Nähe zur Isar und zu Arealen wie den Isarauflächen, dem Auer Mühlbach, Parks sowie zu Sehenswürdigkeiten wie dem Ostfriedhof machen das Viertel attraktiv für Menschen, die sowohl Ruhe als auch Erholung in der Natur suchen.
Bauten wie zum Beispiel die alten Herbergen lassen noch heute die Geschichte Untergiesings als Arbeiterviertel lebendig werden. Zudem wird diese Geschichte bewusst erhalten und aufgearbeitet – durch Denkmäler, Stadtführungen und Publikationen.
Untergiesing geht mit der Zeit
Früher war der Stadtteil geprägt von Arbeiterschichten und einfachen Lebensverhältnissen. Heute hat sich das Bild verändert: Untergiesing ist in vielen Bereichen aufgewertet, die Mietpreise sind gestiegen, und Bewohner mit höherem Einkommen ziehen vermehrt ein.
Dies führt zu einer Mischung aus Alt-Bewohnern und Zugezogenen, zwischen Tradition und zeitgenössischem Lebensstil.
Geheimtipp in Untergiesing
Die Fausto Kaffeerösterei am Auer Mühlbach an der Birkenleiten 43 ist ein besonderer Ort für Kaffeeliebhaber. Das Café befindet sich in der Kraemer’schen Kunstmühle, einem alten Mühlengebäude am Auer Mühlbach. Die Lage auf einer Art „Insel“ zwischen zwei Bächen schafft eine ungewöhnlich ruhige, fast naturnahe Atmosphäre.
Hier wird der Kaffee noch direkt vor Ort geröstet. Glaubt man Aussagen von Viertelbewohnern, trinkt man hier den besten Kaffee Untergiesings. Zum Café gehört auch eine Kaffeeschule, die regelmäßig Barista-Kurse anbietet. Sitzplätze auf der Sonnenterrasse mit Blick aufs Wasser oder im modern gestalteten Innenbereich sowie eine Auswahl an Kuchen und kleinen Speisen runden das Kaffeeerlebnis ab.
Wer nun Gefallen am Stadtteil Untergiesing gefunden hat, der kann Teil des Viertels werden. Bauwerk bietet in der Claude-Lorrain-Straße 19 mit Haus Claude Zwei- bis Vierzimmer-Neubauwohnungen in direkter Isarnähe.
Durchdacht geplant von su und z Architekten, die ihre Wurzeln nur einen Steinwurf entfernt vom Projektstandort haben. Sie entwerfen mit Haus Claude eine neue Architektur, die diesen besonderen Platz versteht, ihn respektiert und zugleich ein klares Statement setzt: echten Raum für Charakter zu schaffen.
- www.muenchen.de/stadtteile
- www.stadtsanierung-giesing.de
- www.bei-uns-in-muenchen.de/untergiesing-harlaching
- www.sis.de/stadtbezirk-untergiesing-harlaching
- www.fausto-kaffee.de
- Eigene Kunden- und Anwohnerbefragung aus Januar 2026
Bildmaterial:
© Bauwerk / © Sorin Morar
