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Außenansicht des Neubaugeprojektes Van B in München Schwabing
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Ein Vordenker der Architektur. Ein aufregendes Konzept. An der Nahtstelle der drei besten Viertel: Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg und Maxvorstadt. Noch nie wurde großstädtisches Wohnen in München so konsequent neu gedacht. Van B. Very urban living.
Fassadendetail des Neubauprojektes Van B in München Schwabing
Meilensteine
Projektabschluss
Bezugsfertigkeit
Außenanlagen
Innenausbau
Rohbau
Baubeginn
Baugenehmigung
Schwarz-Weiß Fassadenansicht des Neubaugebäudes Van B
Außenansicht des Neubaus Van B in München Schwabing
Terrasse des Neubauprojektes Van B mit Blick auf Olympiaturm in München Schwabing

Van B im Überblick.

Terrasse des Neubaugebäudes Van B mit Blick auf Olympiaturm

Architektur

  • Architekt: Ben van Berkel / UNStudio
  • Architektur: ausdrucksstark, dynamisch, progressiv
  • Dualität der Fassaden mit asymmetrische Vorsprüngen
  • Dualität der Materialien: Kupferfarbenes Metall und rauer Beton
  • Inside-Outside-Living: Bay Windows und Balkone öffnen sich nach draußen
  • Panoramaausblicke: Vom Olympiaturm bis zu den Alpen

 

Apartment des Neubaugebäudes Van B zur Infanteriestraße

Wohnkonzept

  • 142 Apartments, Flats, Gallery Lofts, ca. 33-168 m²
  • Rooftop Flats mit eigenem Dachgarten
  • 7 Geschosse, Wohnen und Office, 81 TG-Stellplätze
  • Balkone, Dachterrassen, Gärten
  • Kuratierte Ausstattung, qualitätsvolle Materialien
  • Flexibles Raumkonzept mit optionalen Plug-ins
Innenhof des Neubaugebäudes Van B

Mehrwerte

  • Rooftop Garden: mit 360º München-Panorama
  • Cosy Patio: mit Fitness- und Ruhezonen
  • Co-Living Space: zum Networken und Loungen
  • Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
  • Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
  • E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen
Olympiapark und Olympiaturm

Lage

  • München-Schwabing
  • Am Kreativquartier – dem neuen Zukunftsviertel
  • Kulinarischer Mix mit Restaurants, Café, Bars
  • Einkaufen am Markt, in Delis und Concepts-Stores
  • Kultur und Szene im Kunstareal Maxvorstadt
  • Olympiapark, Luitpoldpark, Nymphenburger Schlosspark

 

Konzept

Van B. Very urban living. 

Neues urbanes Wohnen

Willkommen am Anfang. Willkommen in Van B. Ein Gebäude, das bahnbrechende Architektur, Kunst und urbanen Lifestyle vereint. Formal ein beispielloses Designobjekt. Funktional ein wegweisendes Wohnprojekt. Mit flexiblen Raumstrukturen, die eine neue Dimension von Individualisierung und Raummaximierung schaffen. Van B ist internationaler Vorreiter für urbanen Lebensraum.

architekturoderrevolution?

Eine völlig neue Kategorie

Van B. Das neue Masterpiece von Ben van Berkel. Einer der innovativsten Architekten unserer Zeit. Ein internationaler Vordenker der Architektur. Der weiß, was Wohnen heute leisten muss und was morgen relevant sein wird. Münchens unbändiges Wachstum und die Aufbruchsstimmung in der Infanteriestraße haben ihn zu einem einzigartigen Entwurf inspiriert, der seinesgleichen sucht.

 

Architekt des Neubaugebäudes Van B Ben van Berkel
Architekturskizze des Neubaugebäudes Van B

»Van B wird eine Hauptrolle in der zeitgenössischen Architektur Münchens spielen.«

 

Unterschrift des Architekten Ben van Berkel

Ben van Berkel - Architekt

kann man vielfalt wohnen

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Vier verschiedene Typologien schaffen in Van B einen vielfältigen Wohnungsmix. Alle Wohnungen setzen ein klares Statement: Wohnraum ist endlich, Kreativität nicht. Denn wer in Van B wohnt, hat Gestaltungsfreiheit wie nie zuvor. Individuell, flexibel, jede Stunde, jeden Tag.
Grundriss eines Apartments im Neubauprojekt Van B in München Schwabing

Plug-in-Apartments

  • 1. OG – 5. OG
  • 1 Zimmer
  • Ca. 33 - 44 m²
  • Bay Windows und Balkone
  • Optionale Plug-in-Raummodule
Grundriss einer Neubauwohnung zum Kauf im Neubauprojekt Van B in München Schwabing

Flats

  • 1. OG – 5. OG
  • 2-4 Zimmer
  • Ca. 44 - 159 m²
  • Bay Windows und Balkone
Grundriss einer Eigentumswohnung im Neubauprojekt Van B in München Schwabing

Superior Rooftop Flats
Rooftop Flats

  • DG
  • 1-4 Zimmer
  • Ca. 48 - 168 m²
  • Eigener Dachgarten, direkter Treppenzugang über Wohnung
Grundriss einer Galeriewohnung im Neubaugebäude Van B

Gallery Lofts

  • EG – 1. UG
  • 2 Zimmer
  • Ca. 86 - 95 m²
  • Eigener Garten, eigener Eingang
Schwarz-Weiß Fensterdetail einer Wohnung Neubauprojekt Van B in München Schwabing
Zwischengeschoss einer Galeriewohnung im Neubauprojekt Van B in München Schwabing
Garten und Terrasse einer Galeriewohnung im Neubauprojekt Van B in München Schwabing
Dachwohnung im Neubauprojekt Van B in München Schwabing
Schlafzimmer einer Eigentumswohnung im Neubauprojekt Van B in München Schwabing

Wir sind für Sie da

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich, telefonisch oder per Videochat vor.  

 

Beratungstermin vereinbaren

Ausstattung

State of the Art Quality.

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Jede einzelne Wohnung ist Van B – durch und durch. Mit einer eigens konzipierten Ausstattung. Reduktion bestimmt das Design. Nicht formaler Minimalisums, sondern lässige Besinnung auf das Wesentliche. In Symbiose mit der Klasse namhafter Hersteller wird daraus ein Unikat. Stimmig und durchdacht. Modern, aber nachhaltig. Weniger, aber besser.
Bad mit Badewanne in einer  Eigentumswohnung im Neubauprojekt Van B in München Schwabing

 

Parkett

 

  • Echtholzparkett Eiche
  • Gebürstet
  • Naturgeölt

 

Bodenfliesen

 

  • Feinsteinzeugfliesen in Terrazzodesign
  • Farbe Grigio
  • Saime Ceramiche, Serie Frammenta

 

Wandfliesen

 

  • Feinsteinzeugfliesen in Terrazzodesign
  • Farbe Perla
  • Saime Ceramiche, Serie Frammenta

 

Sanitär

 

  • Waschtisch, Badewanne, WC Sanitärkeramik
  • Farbe weiß
  • Duravit

Armaturen

 

  • Dusch-/Badewannen- und 
    Waschtischarmaturen
  • Chrom
  • Dornbracht

 

 

Schalterprogramm

 

  • Farbe reinweiß seidenmatt
  • Gira

design your day!

Wie viele Leben passen in einen Raum?

Alle Apartments und auch die Wohnungen können optional mit dem flexiblen Wohnkonzept der Plug-ins bespielt werden. Damit entscheidet nicht die Anzahl der Räume, sondern die Anzahl der Nutzungen. Nicht die Größe der Fläche, sondern die Fülle der Möglichkeiten. In Van B zu wohnen bringt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Credo: „Design your day“!

Apartment des Neubaugebäudes Van B
Flexibel, modular, individuell
Architekturskizze der Plug-in Möbeln des Neubaugebäudes Van B
Optionale Plug-ins

Neun unterschiedliche Module. Ihr Design? Setzt Maßstäbe. Ihre Funktion? Revolutioniert unser Verständnis von Raum. Denn sie lassen sich aufklappen oder schließen und kombinieren die verschiedensten Funktionen. Sie sind fest verortet oder entlang einem Schienensystem an der Decke beweglich. So lassen sich Funktionen flexibel verändern. Und neue Nutzungen können sich frei entfalten.

smartemehrwerte

Innenhof des Neubaugebäudes Van B
Für die Zukunft gemacht

Van B schafft nicht nur Lebensraum, sondern denkt ihn. Auch außerhalb der Wohnungen. Von der Tiefgarage bis zum Dach. Ein Ort, der lebt, der inspiriert. Ein Ort, der wegweisend ist.

 

Gemeinschaftliche Dachterrasse im Neubaugebäude Van B

 apartments  & gewerbeflächen

 

Das gesamte Angebot stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor. 

 

 

Kaufpreise exklusive Stellplätze. Kaufpreise gültig bis zum 31.12.2021. Provisionsfrei für den Käufer. Bereits verkaufte Einheiten werden nicht angezeigt. 

 

 

Diverse Druckunterlagen zur Vermartung des Neubaugebäudes Van B
Vermietung und Wiederverkauf

Wenn Sie Ihre Immobilie nach dem Kauf vermieten oder später verkaufen möchten, unterstützen wir Sie mit einem großen Leistungspaket. Wir bereiten Ihr Objekt kurzfristig und professionell auf, da wir es aus der Entwicklungs- und Vermarktungsphase noch bestens kennen. Besser als jeder Makler. 

 

Darüber hinaus profitieren Sie – neben einer Vielzahl an vorgemerkter Interessenten – von einer professionellen Wertermittlung sowie einem festen Ansprechpartner über den gesamten Prozess hinweg.

Paket 1:

  • Sechs Einheiten inkl. 9 TG-Stellplätzen
  • Kaufpreis: 10.500.000 €

 

Paket 2:

  • Vier Einheiten (144-147) inkl. 4 TG-Stellplätzen
  • Kaufpreis: 6.795.000 €

Tiefgaragenstellplätze können erworben werden: 

 

  • Einzelstellplatz: 54.900 €
  • Motorradstellplatz: 24.900 €
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis EA-B
  • Befeuerungsart / Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: 2022
  • Wert des Energiebedarfs: 63,8 kWh / (m2 a)

Die Angaben und Darstellungen auf dieser Website stellen kein Verkaufsangebot dar. Sie dienen allein Werbe- und Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen auf dieser Website wurden zwar mit großer Sorgfalt überprüft und zusammengestellt. Sie können sich aber jederzeit ändern.

Wir möchten Fehlvorstellungen unserer Kunden im Zusammenhang mit den Angaben und Darstellungen auf dieser Website vermeiden und weisen deshalb auf Folgendes hin:

Die gegebenenfalls zu erbringenden vertraglichen Bauleistungen können von den Angaben und Darstellungen auf dieser Website abweichen. In diesem Fall gelten stets die vertraglichen Vereinbarungen vorrangig. Mit den Angaben und Darstellungen auf dieser Website sind keine Änderungen oder Ergänzungen zu vertraglichen Vereinbarungen verbunden. Die Angaben und Darstellungen auf dieser Website stellen keine Beschaffenheitsangaben oder Garantieerklärungen dar. Maßgeblich für die Sollbeschaffenheit der gegebenenfalls zu erbringenden vertraglichen Leistungen und für die geschuldete Ausstattung und Ausführung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums sind allein die Angaben in dem notariellen Kaufvertrag und in den diesem beigefügten Baubeschreibungen, Beurkundungsplänen und -grundrissen.

Insbesondere können die gegebenenfalls zu erbringenden Vertragsleistungen hinsichtlich technischer Angaben, wie z.B. Wohnflächen oder Raumhöhen, von den Angaben und Darstellungen auf dieser Website abweichen. Bilder, Grundrisse und Visualisierungen auf dieser Website sind lediglich Interpretationen des Visualisierers und stellen ausschließlich eine idealisierte Veranschaulichung der grundlegenden äußerlich erkennbaren Eigenschaften der geplanten Gebäude und Außenanlagen dar. Soweit demnach aus den Bildern, Grundrissen oder Visualisierungen Ausstattungen des Sonder- oder Gemeinschaftseigentums hervorgehen, dienen diese allein der beispielhaften und idealisierten Veranschaulichung und sind kein Bestandteil des Leistungsumfangs des Bauträgers, es sei denn, im notariellen Kaufvertrag und in den diesem beigefügten Baubeschreibungen ist ausdrücklich etwas anderes vereinbart. Insbesondere gehören eventuell dargestellte Möblierungen/Einbauten (z.B. Küchen) nicht zum Leistungsumfang des Bauträgers. Darstellungen von Außenanlagen sind kein Bestandteil des Leistungsumfangs des Bauträgers. Insbesondere sind die Darstellungen der Bepflanzung in Bezug auf Anzahl, Lage, Art und Größe und der damit zusammenhängenden Licht- und Schattenverhältnisse nicht verbindlich.

Weder die Bauwerk Capital GmbH & Co. KG, die mit ihr verbundenen Unternehmen, noch ihre Partner und sonstigen Erfüllungsgehilfen übernehmen eine Haftung für die Angaben und Darstellungen auf dieser Website. Die Haftung für Arglist, Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzungen von Leben, Körper und Gesundheit bleibt unberührt.

Lage 

Urbanität rundum. 360º.

An einem Platz gebaut, von drei Vierteln umgeben: Schwabing-West, Neuhausen-Nymphenburg, Maxvorstadt. Van B nutzt das Beste. Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt.
 
Lagekarte mit den Stadtteilen Schwabing-West, Neuhausen, Maxvorstadt
mitten im boom
Cafe in Neuhausen in Schwarz-Weiß
Straße im Stadtteil Schwabing in München
Olympiapark und Blick auf den Olympiaturm in München
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Kunstareal in München

Anbindung.

Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel von U-Bahn, Tram und Bus sind rund um Van B in wenigen Minuten zu finden. Flieger und Zug sind damit schnell erreichbar.

 

Wer noch unabhängiger, noch mobiler sein möchte, startet direkt von der Tiefgarage aus mit den Car-und E-Bike-Sharing-Angeboten.

 

Ziele in Schwabing, Maxvorstadt und Neuhausen sind in naher Reichweite. Der direkte Durchgang zur City wird mit der geplanten Fahrrad-und Fußgängerroute vom Kreativquartier noch besser. 

Van B
Infanteriestraße 14, 80797 München

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Baustelle

Aktueller Projektstatus.

 

Der Rohbau in den Untergeschossen ist abgeschlossen. Jetzt geht es in die Höhe – der Hochbau ist gestartet. Van B wird fassbar, greifbar, real.

Baustellenbild des Neubauprojektes Van B
Baustellenbild des Neubauprojektes Van B
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Baustellenbild des Neubauprojektes Van B
Provate Dachterrasse eines Penthouses im Neubauprojekt Van B mit Blick auf Olympiaturm

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