Für alle, die nicht gerne in die Stadt gehen, sondern lieber schon dort sind: 21 Wohnungen, zwei Büros und eine Ladeneinheit im Herzen der Münchner Altstadt.
AE3 im Überblick.
Architektur
- Modernes Wohn- und Geschäftshaus
- Wohnfläche gesamt ca. 2.208 m²
- Vorder- & Rückgebäude, verbunden über einen begrünten Innenhof
- Tiefgarage mit 7 Einzelstellplätzen
- Fertigstellung 2017
Wohnkonzept
- 21 Wohnungen, 2 Büroeinheiten, 1 Ladeneinheit
- Wohnflächen von ca. 36 m² bis ca. 295 m²
- Zeitgemäße, hochwertige Ausstattung
- Großzügige Grundrisse
- Nach Süden ausgerichtete Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen
Konzept
Himmel über der Stadt.
Offenheit als Raumkonzept
Der Schnitt aller Wohnungen im Altheimer Eck 3 folgt einem architektonischen Konzept, das Offenheit als gestaltendes Prinzip in den Mittelpunkt setzt. Kochen, Essen, Wohnen – alles, was den aktiven und geselligen Teil des Lebens ausmacht, findet in einer großen, durchgängigen Wohnzone statt. Schlafbereiche und Badezimmer der Wohnungen bilden eine eigene deutlich abgesetzte Einheit, die dank ihrer Autonomie einen hervorragenden Rückzugs- und nach Bedarf auch Arbeitsort darstellt.
Große, nach Süden ausgerichtete Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen schaffen eine unerwartete Weite inmitten der City.
Zurückgenommenheit gibt den Ton an
Durch klare Linien und hochwertige Materialien wird das Altheimer Eck zu einem Ort, an dem sich Geist und Sinne erholen können. Licht kann sich ungehindert durch große Fensterflächen ausbreiten, der hochwertige Boden unterstützt die Raumwirkung. Fliesen aus Feinsteinzeug verleihen den Bädern mit ihrer feinkörnigen Haptik eine edle Schlichtheit.
Duschen
Bodenbündige Duschen
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung in allen Bädern
Handtuchheizkörper von Kermi
Waschtisch
Armaturen & Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch und Geberit
Lage
Im Herzen des Zentrums.
Bei jedem Spaziergang, bei jeder Erledigung säumen bedeutende Wahrzeichen wie die Frauenkirche, das Rathaus oder die Asamkirche den Weg, und weltbekannte Spielstätten und Konzertsäle wie die Oper, die Kammerspiele, der Herkulessaal oder das Cuvilliés-Theater warten um die Ecke.
Wer in der Innenstadt wohnt oder arbeitet, kann ihre Vorzüge täglich genießen. Der Marienplatz, Münchens Mittelpunkt, ist nur einen Steinwurf entfernt. Von hier aus führen die Kaufinger- und Neuhauser Straße, Süddeutschlands bekannteste Fußgängerzone, mit einer Fülle an Geschäften und Kaufhäusern bis zum Stachus.
Das Sendlinger Tor ist Teil der historischen Münchner Stadtmauer und ein gutes Beispiel dafür, wie selbstverständlich Vergangenheit und Gegenwart in der Stadt zusammenwirken. Heute bietet das Tor Einlass in eine Welt voller moderner Einkaufsmöglichkeiten – das nächste Highlight ist nur ein paar Schritte entfernt.
Das Bemerkenswerte an Münchens Innenstadt: sie scheint überzuquellen vor bedeutenden Orten und attraktiven Angeboten und bietet dennoch immer genügend Raum für neue Konzepte und kreative Ideen – ob ungewöhnliche Stores oder angesagte Szenetreffs, die City wird immer attraktiver.
Auf dem Viktualienmarkt, Münchens größtem Feinkostmarkt, sehen und kosten sich Genießer an über 150 Ständen an Exotischem und Einheimischem satt. Kein Wunder, dass der besondere Markt auch bei Gastronomen so beliebt ist. Sie kaufen hier echte bayerische Weißwürste oder beste Jakobsmuscheln und gönnen sich nach erfolgreicher Shoppingtour einen frisch gepressten Ananas-Guaven-Saft oder ein kross getoastetes Panino mit Bergkäse.
Anbindung.
Die Flaniermeilen der Hofstatt, der Viktualienmarkt sowie die Sendlinger- und Neuhauser Straße sind nur wenige Schritte entfernt und lassen keine Wünsche offen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie jeden beliebigen Stadtteil in kürzester Zeit.
Altheimer Eck 3, 80333 München
