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Wohnung im Landhaus Wallbergblick nur wenige Minuten vom Südufer des Tegernsees entfernt
Landhaus Wallbergblick. Nur wenige Minuten vom Südufer des Tegernsees entfernt, überzeugt das Anwesen in der Edelweißstraße 3-5 mit authentischer Architektur, einer hochwertigen Ausstattung sowie einem unvergleichlichen Blick auf den Wallberg.
Landhaus Wallbergblick: nur wenige Minuten vom Südufer des Tegernsees entfernt in der Edelweißstraße 3-5 Rottach-Egern
Meilensteine
Projektabschluss
Bezugsfertigkeit
Außenanlagen
Innenausbau
Rohbau
Baubeginn
Baugenehmigung
Blick von der Terrasse der Wohnung zum Kauf im Landhaus Wallbergblick
Ausblick von der Terrasse der Wohnung zum Kauf im Landhaus Wallbergblick am Tegernsee.

E03 im Überblick. 

Wohnung zum Kauf im Landhaus in Rottach-Egern am Tegernsee mit Blick auf den Wallberg.

Architektur

  • Zwei charmante Landhäuser
  • Authentische, hochwertige Architektur
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Fertigstellung 2003
Die Wohnungen im Landhaus Wallbergblick überzeugen durch eine elegante Ausstattung

Wohnkonzept

  • 12 Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 86 m² bis ca. 205 m²
  • Elegante Ausstattung
  • Freiflächen mit Wallbergblick

 

Konzept

Echtes Heimatgefühl

Wohnung zum Kauf im Landhaus Wallbergblick - nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt.

Landhaus Wallbergblick

Qualität, Funktion und Ästhetik gehen Hand in Hand. Ein erhebendes Lebensgefühl in traditionellem Gewand.

Holz in seinen schönsten Facetten

Ruhig gegliederte Fassaden. Handwerklich aufgebrachter Putz. Rund um den Tegernsee findet sich die klassische Architektur aus dem Bayerischen Oberland. Nicht selten mit feiner Handschrift zeitgenössisch interpretiert: Raffinierte Reduktionen stellen Analogien her und tragen sie in die Gegenwart. Unübersehbar in allen Details: Die Liebe zu Heimat und Natur, die enge Verbundenheit zur Tradition eines uralten Handwerks. Architektur für mehr als einen Augenblick.

Ausblick von der Terrasse der Wohnung zum Kauf im Landhaus Wallbergblick am Tegernsee.

Landhausstil

Ein wärmendes Feuer im Kamin. Hochwertiges Interior Design mit zeitlosen Materialien. Ein wohl temperiertes Glas Wein auf der Terrasse. Ruhe und Ungestörtheit, mit einem unvergleichlichen Blick auf den Wallberg. Das Erleben des Guten wirkt nachhaltig.

Blick von der Terrasse der Wohnung zum Kauf im Landhaus Wallbergblick
Die Wohnungen im Landhaus Wallbergblick überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung
Die Wohnungen im Landhaus Wallbergblick überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung
Beleuchtung

Indirekte Beleuchtung und aufwendige Wandverspachtelung

Parkett

Eichen-Mondphasen-Parkett 

Einbauküche

Hochwertige Einbauküche mit Geräten namhafter Hersteller

Bäder
  • Edele Ausstattung mit Fußbodenheizung
  • Badewanne & Dusche

Immobilienangebot

E05 - Wohnung zum Kauf im Landhaus Wallbergblick
Vermietung und Wiederverkauf

Wenn Sie Ihre Immobilie nach dem Kauf vermieten oder später verkaufen möchten, unterstützen wir Sie mit einem großen Leistungspaket. Wir bereiten Ihr Objekt kurzfristig und professionell auf, da wir es aus der Entwicklungs- und Vermarktungsphase noch bestens kennen. Besser als jeder Makler. 

 

Darüber hinaus profitieren Sie – neben einer Vielzahl an vorgemerkter Interessenten – von einer professionellen Wertermittlung sowie einem festen Ansprechpartner über den gesamten Prozess hinweg.

  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis EA-B
  • Befeuerungsart / Energieträger: Gas
  • Baujahr: 2002
  • Wert des Energiebedarfs: 59 kWh / (m² a)

Die Angaben und Darstellungen auf dieser Website stellen kein Verkaufsangebot dar. Sie dienen allein Werbe- und Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen auf dieser Website wurden zwar mit großer Sorgfalt überprüft und zusammengestellt. Sie können sich aber jederzeit ändern.

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Insbesondere können die gegebenenfalls zu erbringenden Vertragsleistungen hinsichtlich technischer Angaben, wie z.B. Wohnflächen oder Raumhöhen, von den Angaben und Darstellungen auf dieser Website abweichen. Bilder, Grundrisse und Visualisierungen auf dieser Website sind lediglich Interpretationen des Visualisierers und stellen ausschließlich eine idealisierte Veranschaulichung der grundlegenden äußerlich erkennbaren Eigenschaften der geplanten Gebäude und Außenanlagen dar. Soweit demnach aus den Bildern, Grundrissen oder Visualisierungen Ausstattungen des Sonder- oder Gemeinschaftseigentums hervorgehen, dienen diese allein der beispielhaften und idealisierten Veranschaulichung und sind kein Bestandteil des Leistungsumfangs des Bauträgers, es sei denn, im notariellen Kaufvertrag und in den diesem beigefügten Baubeschreibungen ist ausdrücklich etwas anderes vereinbart. Insbesondere gehören eventuell dargestellte Möblierungen/Einbauten (z.B. Küchen) nicht zum Leistungsumfang des Bauträgers. Darstellungen von Außenanlagen sind kein Bestandteil des Leistungsumfangs des Bauträgers. Insbesondere sind die Darstellungen der Bepflanzung in Bezug auf Anzahl, Lage, Art und Größe und der damit zusammenhängenden Licht- und Schattenverhältnisse nicht verbindlich.

Weder die Bauwerk Capital GmbH & Co. KG, die mit ihr verbundenen Unternehmen, noch ihre Partner und sonstigen Erfüllungsgehilfen übernehmen eine Haftung für die Angaben und Darstellungen auf dieser Website. Die Haftung für Arglist, Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzungen von Leben, Körper und Gesundheit bleibt unberührt.

Lage 

Wasser, Berge, Sonne, Lifestyle

Es gibt wenige schöne Orte, die das ganze Jahr über so viel zu bieten haben wie Rottach-Egern an der Südseite des Tegernsees. Schon die Maler der Romantik bestachen die Blicke Richtung Kloster und Wallberg mit ihrer ganz besonderen Idylle. Heute sind an schönen Tagen unzählige bunte Tupfen am Himmel zu sehen: Es sind die Gleitschirmflieger, die die Leichtigkeit des Seins ganz wörtlich nehmen.
E03
Edelweißstraße 3-5, 83700 Rottach-Egern

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Rottach-Egern am Tegernsee
Rottach-Egern an der Südseite des Tegernsees

Naturidylle

Ob Reiten, Yoga, Tennis oder Golf: Für aktive Menschen ist die Region ein echtes Paradies. Die im Sommer aufkommenden Thermikwinde machen den Tegernsee zu einem erstklassigen Segel- und Paragliding-Revier. Abwechslungsreichen Winterspaß bieten schneesichere Skigebiete und Loipen in nächster Nähe.

Tegernsee

Gipfelglück

Mit der Wallbergbahn geht es in 15 Minuten auf 1.722 Meter Höhe. Dort finden Berg- und Sportbegeisterte alles, was sie sich erträumen: Unzählige Wanderwege, eine herrliche Aussicht auf den glitzernden See und ein idyllisches Kirchlein mit Blick über die Alpenkette. Im Winter saust man auf einer der längsten Naturrodelbahnen Deutschlands die Hänge hinab.

Das Landhaus Wallbergblick bzw. die Wohnung zum Kauf am Tegernsee überzeugt durch die Lage – die Wallbergbahn ist schnell erreichbar.

Echte Tradition

Bayerisch, zünftig und gemütlich geht es zu – ob im berühmten Bräustüberl im herzoglichen Schloss Tegernsee, oder auf den herrlichen Wald- und Seefesten während der Sommermonate. Die Tegernseer verstehen sich auf die Kultur des Feierns und Genießens, die seit jeher liebevoll gepflegt wird.

Bräustüberl im herzoglichen Schloss Tegernsee

Flaniermeile

In Rottach-Egern spielt sich alles rund um die berühmte Seestraße ab. Die pittoreske Promenade in der Egerner Bucht erstreckt sich vom Warmbad über St. Laurentius bis zum 3-Sterne Restaurant im Seehotel Überfahrt und lässt das Herz von Genießern höher schlagen.

 

In Rottach-Egern spielt sich alles rund um die berühmte Seestraße am Tegernsee ab.

Badespaß

Aufgrund seiner Tiefe von rund 70 Metern besitzt der Tegernsee klares, frisches Wasser und sorgt für die perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen.

Wohnung zum Kauf im Landhaus Wallbergblick - nur wenige Minuten vom Tegernsees entfernt.
Wohnung zum Kauf im Landhaus Wallbergblick - nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt

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