Wohnen und Arbeiten, wo das Leben Stadt findet. Das puristisch moderne Eckgebäude zieht alle Blicke auf sich. Für Menschen, die Urbanität und Individualität schätzen.
Selbstbewusst fügt sich das Eckgebäude in die innerstädtische Umgebung ein. Die schlanken vertikalen Rechtecke der Fenster und ihre leicht versetzten Symmetrieachsen geben der Fassade einen dynamischen Akzent, die zurückhaltende Farbgebung sorgt für eine ideale Integration in das Straßenbild. So sieht man dem Haus seine attraktiven City-Apartments und Wohnungen gewissermaßen schon von außen an.
Französische Balkone prägen die Fassaden zur Schwanthaler- und Hermann-Ling-Straße, während an der Westfassade und dem aus einem Vorsprung sich ergebenden Südabschnitt herkömmliche Balkone angebracht sind. Die Geländer bestehen aus einer beschichteten Blechverkleidung.
Großzügiger Raum, reduzierte Fläche – das ist die neue Formel des City-Apartments. Das Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit moderner Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und eine für diesen Wohnungstyp überdurchschnittliche Raumhöhe schaffen einen Eindruck von Geräumigkeit und Offenheit, der von den bodentiefen Fenstern und den französischen oder herkömmlichen Balkonen noch unterstrichen wird.
Die Bäder der Apartments sind mit sandfarbenem Feinsteinzeug ausgelegt, das eine freundliche Atmosphäre schafft und zugleich besonders pflegeleicht ist. Lichtspots sind bereits in die Decke integriert. Die ausgewählten Markenfabrikate für die Armaturen und Details wie die verchromten Design-Spiegelleuchten oder die bodengleiche Dusche sorgen für eine moderne Ästhetik mit zeitlosem Charakter.
Die Dach- und Maisonette-Wohnungen sind als modernes Raumgefüge konzipiert, das Offenheit mit klarer Struktur verbindet. Den abwechslungsreich gestalteten Grundrissen ist eines gemeinsam: ein großzügiger, individuell frei interpretierbarer Bereich „Wohnen – Essen – Kochen“, der den Charakter der Wohnung prägt. Viel Tageslicht dank bodentiefer Fenster und große Terrassenflächen mit ca. 12 m² bis ca. 32 m² unterstreichen die unbeengte, einladende Atmosphäre.
Kann ein Bad einen willkommen heißen? Beim Naturstein „Jura grau“, der hier für den Belag der Böden und Wände gewählt wurde, kann man es durchaus so sagen. Sein heller, warmer Farbton, der in Grau- und Beige-Nuancen oszilliert, und seine charakteristische Zeichnung geben dem Bad der Wohnungen eine eigene Note und vor allem eine freundliche Atmosphäre. Geometrische und organische Form verbinden sich ebenso wie die warmen Grautöne mit Weiß und Metall zu einem harmonischen Ganzen.
Sorgfältig ausgewählte Ausstattungselemente sorgen für eine moderne Ästhetik und betonen die hohe Wohnqualität.
Steuerung
Parkett
Raumhöhen bis zu 3 Meter
Fenster
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Während im nahen Westend eine große Dichte von kleinen Läden und Lokalen das Straßenbild prägt, liegt ein Streifen mit Villen und viel Grün rund um die Theresienwiese. Diese ist – auch oder erst recht jenseits des weltberühmten Oktoberfests – ein Ort der Abwechslung und Entspannung. Hier freuen sich Münchnerinnen und Münchner aller Altersklassen an der Großzügigkeit der freien Fläche, die zu Sport und Spiel oder einfach zum Spazieren oder Pausemachen einlädt, im Sommer wie im Winter.
Mit seiner repräsentativen Architektur, seinen Gärten und dem dichten Bestand an hochgewachsenen Bäumen auf den Bürgersteigen wirkt der Villenstreifen am Bavariaring wie eine Oase der Ruhe aus guter alter Zeit.
Wenige Schritte hinter Sankt Paul beginnt mehr als nur die Theresienwiese mit ihren bemerkenswerten 42 ha Freifläche mitten in der Stadt. Im Osten, hinter der Bavaria-Statue, schließt sich das Areal des Verkehrsmuseums an, einer Dependance des Deutschen Museums, gelegen im ehemaligen Kongresszentrum München, wo heute auch eine Gaststätte mit Biergarten und eine stilvolle Cocktail-Bar untergebracht sind.
Cafés, Bars, Restaurants aller Nationalitäten und Preisklassen – und Läden, Läden, Läden: So intensiv wie zwischen Goethestraße und Westend, zwischen Landwehr- und Bayerstraße erlebt man sonst nirgendwo in München die Stimmung einer internationalen Metropole.
Es mag durchaus sein, dass der Viktualienmarkt einen größeren Reichtum an Exklusivem und Exotischem bietet. Doch was Goethestraße, Landwehrstraße und Co. an frischesten Früchten und Gemüsesorten bereithalten, ist beeindruckend. Hinzu kommen Spezialitäten aller Art, von der bayerischen Kirchweihnudel über türkischen Ayran bis hin zu indonesischem Krupuk – all das bis in den späten Abend in ganz normalen Geschäften, in denen man auch Brot oder Eier kaufen kann.
Freiheit heißt zu wissen, dass der Zug nach Venedig ebenso nah ist wie der Italiener um die Ecke. Die City – ob Stachus oder Hauptbahnhof – ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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