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Neubau-Wohnprojekt mit Eigentumswohnungen in der Ismaningerstraße 69
Modernes Wohnen mit Charakter. Die klassizistische Architektursprache des Neubaus bildet in Anlehnung an die vorhandene, teilweise großbürgerliche Villenarchitektur einen ebenbürtigen Nachbarn.
Nahaufnahme der Fassade von Wohnprojekt in der Ismaningerstraße 69
Meilensteine
Projektabschluss
Bezugsfertigkeit
Außenanlagen
Innenausbau
Rohbau
Baubeginn
Baugenehmigung

I69 im Überblick. 

Nahaufnahme der Fassade von Wohnprojekt in der Ismaningerstraße 69

Architektur

  • Wohnfläche gesamt ca. 2.200 m²
  • Moderne Walmdacharchitektur in Anlehnung an das historisch geprägte Umfeld
  • Repräsentative Treppenhäuser mit Natursteinbelag
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Fertigstellung 2014
Innenraum einer Eigentumswohnung in der Ismaningerstraße 69

Wohnkonzept

  • 18 Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 213 m²
  • Designorientierte Ausstattung
  • Maßgefertigte Einbauküchen
  • Großzügige Balkone und Dachterrassen

 

Konzept

Jede Wohnung ein Unikat.

Nahaufnahme der Fassade von Wohnprojekt in der Ismaningerstraße 69

Klares Architekturkonzept

Sprossenfenster und arkadenförmige Öffnungen: Der imposante, freistehende Neubau in der Ismaninger Straße 69 beeindruckt durch seine klassizistische Formensprache.

Design und Qualität. Von Küche bis Bad.

18 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern von ca. 66 m² bis 213 m² Wohnfläche zeichnen sich durch variantenreiche und durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen aus. Vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss sind jeweils vier Wohnungen pro Etage vorhanden. Ein besonderes Highlight stellen die beiden 4-Zimmer-Galerie-Wohnungen dar, die sich über das 4. und 5. Stockwerk erstrecken – jeweils mit privater, nicht einsehbarer Dachterrasse.

Innenraum einer Eigentumswohnung in der Ismaningerstraße 69
Innenraum einer Eigentumswohnung in der Ismaningerstraße 69
Innenraum einer Eigentumswohnung in der Ismaningerstraße 69

Parkett

 

  • Geölter Eichenholz-Parkettboden
  • Fußbodenheizung

Bäder

 

  • Helles Feinsteinzeug
  • Elegante Badausstattung von Duravit, Kaldewei und Hansgrohe
  • Bodengleiche Duschen
  • Komfortable Handtuchheizkörper

Fenster

 

  • Sprossenfenster mit Isolierverglasung
  • Ästhetisch geformte Tür- und Fensterbeschläge
  • Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz

Lage 

Unter den Augen des Friedensengels.

Auf einem großzügigen Grundstück zwischen Möhl- und Ismaninger Straße spiegelt die Architektur des Objekts den Charme der historisch geprägten Nachbarbebauung Alt-Bogenhausens wider. Die Nähe zur Isar, die großzügigen Freiflächen der Maximiliansanlagen und die prunkvollen Gebäude an der Maria-Theresia- und Cuvilliesstraße zeichnen diesen begehrten Wohnstandort aus.
Friedensengel München
Blumenladen München
Villa München
Prinzregententheater München
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Anbindung.

Die Innenstadt ist mit der Trambahn 16 oder den U-Bahn-Linien U4/U5 in nur wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den Mittleren Ring ermöglicht einen schnellen Anschluss an die Autobahnen und den Flughafen.

I69
Ismaninger Str. 69, 81675 München

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Neubau-Wohnprojekt mit Eigentumswohnungen in der Ismaningerstraße 69

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