Wohnen über den Dächern der Altstadt. Inmitten der Fußgängerzone und doch privat. Das moderne Joseph Pschorr Haus in der Neuhauserstraße.
Joseph-Pschorr-Haus im Überblick.
Architektur
- Geschäfts- und Wohngebäude
- Gefaltete Bronze-Glas-Elementfassade
- Blickbezüge zur historischen Umgebung
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Fertigstellung 2013
Wohnkonzept
- 25 Wohnungen
- Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 195 m²
- Moderne, urbane Aufenthaltsqualität
- Exklusive Design-Ausstattung
- Verglaste, uneinsehbare Patios
Konzept
High End Living.
Das nach dem Entwurf der renommierten Berliner Architekten Kuehn Malvezzi errichtete Joseph Pschorr Haus öffnete Anfang Oktober 2013 seine Pforten. Das Wohn- und Geschäftsgebäude, das mit einer facettenreichen Glas-Elementfassade beeindruckt, besticht durch zahlreiche Blickbezüge zur historischen Umgebung.
Über den Dächern der Stadt
An der Eisenmannstraße, einer kleinen Nebenstraße der Neuhauser Straße, liegt der den Bewohnern des Gebäudes vorbehaltene Eingang. Über zwei Aufzüge gelangen die Mieter in das 4. Obergeschoss. Hier thronen 25 Penthouse-Wohnungen mit beeindruckenden Fernblicken über das historische München, angeordnet entlang des abwechslungsreich gestalteten Dachgartens um den begrünten Innenhof.
Funktion & Freiraum
Das Wohnungsangebot reicht von funktionalen Ein-Zimmer-Apartments ab 36 m² Wohnfläche bis zur geräumigen Drei-Zimmer-Wohnung mit 197 m² Wohnfläche. Jede der Wohnungen verfügt über exponierte Freiflächen in Form einer Dachterrasse oder einer Loggia. Einzelne Wohnungen bieten zudem einen uneinsehbaren Patio, um den Bäder und Schlafräume angeordnet sind und der spannende Blickbezüge innerhalb der Wohneinheit entstehen lässt.
High-End Living
Das „Highlight“ des Joseph Pschorr Hauses sind im wahrsten Sinne des Wortes die sieben Maisonette-Wohnungen, die sich bis in das Dachgeschoss erstrecken. In den über vier Meter hohen, offen gestalteten Wohnbereichen entsteht ein einzigartiges Raumgefühl. Durch die großflächige Dachverglasung bieten sich eindrückliche Ausblicke auf die Prachtfassade der St. Michaels Kirche und die historische Umgebung. Nach Süden ausgerichtete, sonnenverwöhnte Loggien schließen sich an den Wohnraum an und ermöglichen eine faszinierende Fernsicht bis zu den Bergen.
Ausstattung
Stil. Sicherheit.
Hochwertiges Design vermittelt das gute Gefühl, zuhause zu sein. Qualitativ wertvolle und beständige Materialien überzeugen.
Maßgefertigte Einbauschränke und Einbauküchen
der Schreinerei Holzrausch
Parkett
- Geölter Parkett-Dielenboden aus Eichenholz
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung und Deckenkühlung
Überdurchschnittliche Deckenhöhen von bis zu 4,50 m
Bäder
- Feinsteinzeug-Bäder mit Sanitärausstattung von Catalano und Villeroy & Boch
- Hochwertiges Armaturenprogramm von Jado
- Große Badewannen und / oder schwellenlose Rain-Shower-Duschen
- Design-Handtuchheizkörper
Fenster
- Bodentiefe, großflächige Aluminium-Fenster
- Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Lage
Herz der Altstadt.
Das Beste an einem Ort
Dort, wo Hackenviertel und Kreuzviertel aufeinander treffen, schlägt das Herz der Altstadt Münchens. Nur wenige Schritte sind es von der Neuhauser Straße bis zum Marienplatz, dem Mittelpunkt der pulsierenden Innenstadt. Die als Fußgängerzone angelegte Neuhauser Straße führt vom Marienplatz in Richtung Westen und wird von prächtigen historischen Fassaden aber auch von modernen Neubauten gesäumt.
Hackenviertel
Spaziert man von der Neuhauser Straße durch schmale Gassen nach Süden, öffnet sich das Hackenviertel, das früher als Handwerker- und Händlerviertel bekannt war. Heute findet sich hier ein breites und teils noch profiliertes Einzelhandelsangebot ebenso wie eine vielseitige und anspruchsvolle Gastronomieszene.
Kreuzviertel
Ganz anders präsentiert sich das Kreuzviertel, das nördlich der Neuhauser Straße verläuft und sich im Westen bis zum Lenbachplatz erstreckt. Als Zentrum der Geistlichkeit wies es einst eine hohe Kirchen- und Klösterdichte auf. Heute dominieren Kanzleien und Banken das Viertel. Gut erhaltene Repräsentanten vergangener Tage sind das Jesuitenkolleg Alte Akademie oder die Kirche St. Michael, deren frisch renovierte, von Kaisern und Königen gezierte Fassade zahllose Besucher anlockt.
Anbindung.
Die Flaniermeilen der Hofstatt, der Viktualienmarkt sowie die Sendlinger- und Neuhauser Straße liegen zu Füßen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist jeder beliebige Stadtteil in kürzester Zeit erreichbar.
Neuhauser Str. 19, 80331 München
