WS.144 + WS.145

4,0 Zimmer

318,19 m²

UG - EG

3.490.000 €

München - Schwabing

Status

verfügbar

Immobilienart

Gewerbe

Etage

UG - EG

Zimmer

4,0

Fläche

318,19 m²

Kaufpreis

3.490.000 €

Ausstattung

Stellplatz

Mehrwerte

Sharing-Spaces

Dachterrasse zum Teilen

Innenhof

Paketbox-System

Car-Sharing

E-Bike Sharing

Lounge-Bereiche

Working Lounge

E-Mobilität

Tiefgarage

Fahrradwerkstatt

Studio für Personal und Team Training als bonitätsstarker Mieter
Mietdauer: 10 Jahre Festlaufzeit mit Verlängerungsoption
Indexmiete
Monatliche Nettokaltmiete 29,50 €/m² zzgl. 220 € TG-Stellplatz
Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz in Höhe von 54.900 €
Zwei Etagen mit raumhohen Fensterfronten
Barrierefreier Haupteingang im EG

Gewerbeflächen als Paket

Paket 1:

Drei Einheiten (143, 146, 147) inkl. 5 TGs
Kaufpreis: 4.855.000 €

Paket 2:

Drei Einheiten (144, 145, 148) inkl. 5 TGs
Kaufpreis: 5.355.000 €

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Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis EA-B
Befeuerungsart / Energieträger: Wärmepumpe (Umweltwärme)
Baujahr: 2023
Wert des Energiebedarfs: 68,3 kWh / (m² a)

Das Projektdazu.

Im Verkauf

In Vermietung

München - Schwabing

Van B

Ein ikonischer Entwurf von Ben van Berkel, der Architektur, Kunst und urbanen Lifestyle zu einem Ganzen vereint. An der Nahtstelle von Schwabing, Neuhausen, Maxvorstadt. Eine neue Zeit des Wohnens beginnt.

WS.144 + WS.145

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Van B

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